物件活用
VACANT PROPERTY CONSULTATION

こんなお悩み
ありませんか?

空き家や空き店舗、中古物件を事業に活用する場合、
物件の状態だけでなく、
用途、設備、動線、改修費、事前に必要な確認事項まで
考える必要があります。

広さや間取り、設備、立地などが、予定している事業に適しているか判断できない。

物件を借りたり購入したあとで、大きな改修費が必要になるのではないか心配。

所有している物件を、店舗、事務所、民泊など、どのような用途に活かせるか一緒に考えたい。

水回り、電気、空調、内装など、残せる部分と改修が必要な部分を事前に整理したい。

購入費や賃料だけで判断せず、開業までに必要な工事費を含めて物件を比較したい。

消防、保健所、建物用途など、事業を始める前に必要な確認事項を整理したい。

インフォグラフィック

空き家や空き店舗、中古物件を事業に活用する際は、建物の見た目や広さだけで判断するのではなく、予定している事業に必要な設備や動線、改修範囲まで確認することが大切です。

DENSHIN HOMESでは、事業内容や物件の状態を確認し、既存の内装・設備を活かせる部分と、開業前に改修が必要な部分を整理します。

また、立地や周辺環境、消防・保健所・建物用途など、事業によって確認が必要になりそうな項目も洗い出し、必要に応じて関係機関や専門家への確認につなげます。

物件を借りたり購入したあとに想定外の工事が発生しないよう、改修費も含めて検討できる材料を事前に整えます。

ビフォアーアフター

物件の状態や予定している事業内容によって、必要な改修や進め方は異なります。
ご相談内容を整理したうえで、適したリフォーム・リノベーションサービスへご案内します。

  • 店舗・事業所として活用したい
  • 民泊・簡易宿所として活用したい
  • 既存の間取りを活かして部分改修したい
  • 間取りや設備を大きく見直したい
  • 空き家や空き店舗の用途を一緒に考えたい
  • 改修費を確認してから物件を判断したい

飲食店、美容室、オフィス、物販店など、事業内容に合わせた改修をご提案します。


宿泊者の使いやすさや、清掃・管理の
しやすさまで考えた宿泊空間へ整えます。


間取り、設備、動線、内装のコンセプトまで含め、事業用空間として再構成します。

物件の状態や予定している事業内容によって、必要な工事や進め方は異なります。

ご相談内容を整理したうえで、適したリフォーム・リノベーションサービスへご案内します。

ご相談から完成までの

お問い合わせ

お問い合わせ・ご相談

検討している物件や、予定している事業についてお聞かせください。

物件を契約・購入する前の段階や、まだ具体的な用途が決まっていない場合でもご相談いただけます。

STEP
1
事業内容

事業内容・ご希望の確認

予定している事業、利用する人数、必要な設備、ご予算、開業時期などを確認します。

所有している空き物件については、現在考えている活用方法やご希望も伺います。

STEP
2
現地調査

物件情報・現地の確認

間取り、建物の状態、既存設備、水回り、電気、空調、入口や動線などを確認します。

候補物件の場合は、資料や写真を確認したうえで、必要に応じて現地調査を行います。

STEP
3
活用法

活用方法と確認事項の整理

予定している事業に物件が合っているか、どのような改修が必要になりそうかを整理します。

消防、保健所、建物用途などの確認が必要な場合は、関係機関や専門家への確認事項も洗い出します。

STEP
4
提案

改修内容・進め方のご提案

既存部分を活かせる箇所、改修が必要な箇所、優先順位などを整理し、物件の活用方法に合った進め方をご提案します。

部分的なリフォームで対応できるのか、間取りや設備を含むリノベーションが必要なのかも検討します。

STEP
5
工事

適切なサービス・工事へ

活用方針が固まったあとは、内容に応じて、

  • 店舗・事業所リフォーム
  • 民泊・簡易宿所リフォーム
  • 店舗・事業用リノベーション

など、具体的なサービスや工事へ進みます。

STEP
6

よくある質問

物件を契約・購入する前でも相談できますか?

はい。候補物件を検討している段階でもご相談いただけます。

予定している事業内容や物件資料を確認し、必要になりそうな設備や改修内容、事前に確認しておきたい事項を整理します。

まだ物件の活用方法が決まっていなくても相談できますか?

はい。所有している空き家や空き店舗について、店舗、事務所、民泊など、どのような活用方法が考えられるかを一緒に整理します。

物件の状態や立地、ご希望を確認しながら、現実的な活用方法を検討します。

候補物件が事業に向いているか判断してもらえますか?

予定している事業に対して、広さ、間取り、既存設備、入口や動線などを確認し、改修面から検討材料を整理します。

ただし、事業の収益性や成功を保証するものではありません。必要に応じて、専門家や関係機関への確認もご案内します。

現地調査では、どのような点を確認しますか?

建物や内装の状態、水回り、電気、空調、換気、通信環境、入口、利用動線などを確認します。

事業内容に応じて、消防、保健所、建物用途など、別途確認が必要になりそうな項目も整理します。

改修費の目安も相談できますか?

はい。物件の状態やご希望を確認し、どのような工事が必要になりそうかを整理したうえで、お見積りをご案内します。

既存部分を活かす方法や、予算に応じて優先する工事についてもご相談いただけます。